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全過程咨詢—超高層建筑項目BIM技術應用

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隨著城市的高速發展和智能化技術的不斷更新,超高層建筑在城市建筑中的比重日益增加。隨著BIM技術在建筑領域中的廣泛應用,其在超高層建筑的設計施工和維護過程中有著舉足輕重的作用。

項目概況

本項目是集商業,辦公、酒店等多功能于一體的超高層建筑,含商業群房、辦公塔樓、酒店塔樓,總占地面積2.03萬㎡,總建筑面積21.9萬。其中東塔為高端辦公,地上31層、高度149.85米;西塔低區為高端辦公,高區為酒店,地上32層、高度149.85米,裙房為配套商業功能,地上6層、高度33.3米,局部7層、高度39.6米;地下共4層,主要功能為設備機房和停車庫。

項目難點

難點1:施工場地狹窄,地下室邊線緊鄰規劃紅線,場地內可用施工場地緊缺,工程材料用量多,不同階段平面布置及交通組織是重點和難點;


難點2:圖紙變更多,版本統一更新難;工程浩大,結構復雜,專業繁多。


難點3:專業分包多,統一協調管控難度大;參與單位多,配合難度極大,機電管線排布難度大,預留預埋多。


BIM技術應用

本項目BIM技術應用貫穿項目設計、施工全過程,應用點主要包括:BIM模型搭建和圖紙會審、三維施工場地布置及立體施工規劃、BIM施工進度模擬、土建BIM深化設計、機電BIM深化設計、BIM施工方案模擬及BIM三維交底等服務。


01

專業工程BIM模型搭建及BIM圖紙會審

應用BIM三維可視化技術進行BIM模型的搭建及三維圖紙會審,建模過程中檢測出圖紙中的錯、漏、碰、缺,提前解決不同專業間的矛盾及圖紙問題,尤其是地下室綜合管線布置、車庫及樓梯凈高的提前識別。將問題及時反饋至甲方設計變更或修改,避免因施工錯誤導致人、機、料的浪費及工期的延誤。

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-檢測圖紙問題-

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02
動態場地BIM三維布置及安全標準化


利用BIM技術,實現三維施工場地布置及立體施工規劃,提前檢查施工過程中的各種安全隱患,規避在施工過程中出現的各種問題。實現提前發現問題,消滅隱患,為項目的合理實施創造良好條件,有效降低了材料運輸、大型機械進出場等二次搬運的困難,解決了項目工期緊、現場平面布置難度大的問題。

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03

BIM施工進度模擬


基于BIM施工進度模擬,以BIM技術為工具,對各個階段專業工程綜合施工進度模擬。分析施工進度的關鍵線路,結合項目施工重難點及工序穿插模擬,優化施工方案,預先合理規劃人、料、機的配備,實現進度管控,為大型建設項目提供了新的思考路徑和方法。

04

土建BIM深化設計


本項目采用環形坡道貫穿地下室四層,結構復雜。利用BIM技術建立三維模型,對原設計中存在的標高問題進行復核調整,對模型進行合理優化,保證環形坡道線條美觀。在二次結構施工過程中,二次結構深化設計(構造柱、過梁、圈梁、反坎)、砌體排磚、條板深化。

05

機電BIM深化設計


在機電專業的深化設計、碰撞檢查、綜合管線出圖、機房優化、凈高控制等優化中,BIM技術應用已經成為不可或缺的技術手段,且在應用過程中也已經較為成熟。本項目地下室4層及超高層機電工程施工中,切實將機電BIM優化、深化設計服務于現場施工,進行綜合管線出圖指導現場。
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綜合管線凈高分析分色圖

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綜合管線深化剖面

06

BIM施工方案模擬


綜合利用BIM技術對復雜施工方案進行模擬,合理優化、比選最優方案,增強方案的可操作性,再以BIM為基礎進行可視化方案交底,確保復雜方案有效實施。本項目在地下室內支撐拆除及換撐方案、超高層建筑核心筒爬模施工方案轉換層改造方案、大型機械設備吊裝等方案中更加體現出BIM技術的應用優勢。


07

BIM三維交底


根據已完成的BIM模型、BIM深化設計成果、BIM施工方案,利用BIM三維可視化的優點,對項目各專業管理團隊及施工現場工人三維技術交底,一定程度上更易理解復雜施工區域施工部署,加快施工進度,節約工期;且在工地現場及辦公區設置大型電子顯示屏,播放BIM成果及智慧建造相關視頻。
總結:
利用BIM技術貫穿從項目設計到施工階段全過程,應用BIM技術結合實際,進行設計優化、方案模擬、安全文明管理、技術質量管理,有效輔助成本管控、進度管理、數據互通,有效規避了施工過程中可能遇到的技術質量問題,為客戶創造了大量技術效益、經濟效益、工期效益及社會效益。
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