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深圳布瀾小學項目BIM應用案例賞析

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一、工程概況


布瀾小學位于深圳龍崗區,東鄰布瀾路,南鄰翠嶺路,西北面為尚峰花園,周邊多為小區住宅,整體地勢西高東低,項目用地與東側布瀾路高差將近4米,與西側住宅區高差將近5米。項目共6層,總建筑高度為27.65m,總建筑面積:22290.87㎡,總用地面積9213.65㎡,包括室內籃球場、多功能廳、架空層、普通教室、教室辦公室、教室宿舍等功能區。


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項目效果圖


二、總體組織架構


主要參建流程:


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項目總體組織架構



三、BIM基礎性應用


1、項目BIM工作計劃及模型標準

結合項目特點制定BIM實施方案,在該方案中對項目概況、BIM應用目標及實施內容、項目配合協調管理、保障措施等進行了詳細闡述。由于項目未指定模型標準,我司依據實際情況采用公司已有成熟的模型標準進行模型搭建。

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項目BIM工作計劃及模型標準


2、全專業BIM建模

項目BIM團隊根據施工圖紙對模型進行全專業建模,模型包括:建筑模型、結構模型、機電模型、通過BIM軟件將二維圖紙以三維形式展開,在整個設計過程中,設計師與BIM工程師緊密配合,利用BIM三維可視化的特點,直觀快速的發現設計中的錯、漏、缺,并形成報告文件。

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各專業模型


3、圖紙問題報告

通過BIM軟件向設計提出圖紙錯漏缺等問題報告,在設計時,往往由于各專業設計之間的溝通不到位,而出現各種專業之間的碰撞問題。BIM最直觀的特點在于三維可視化,在BIM建模過程中,綜合規范和施工經驗進行建模,通過將各專業三維圖疊加、綜合,進行碰撞檢查,及時發現綜合圖各專業之間的錯、漏、碰、缺等問題;并根據BIM模型提供錯誤問題報告,及時進行解決,而且可以優化管線排布方案,減少施工過程中的返工、停工等現象發生;提升設計質量,減少施工過程變更。

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圖紙報告問題


4、管線綜合

收集完整的各機電專業設計圖紙和技術資料,了解各個系統,將收集的各專業設備資料,明確安裝方式、安裝空間、維修空間、接口方式,進行分類整理,同時了解各區域中吊頂標高、吊頂布置及安裝方法,根據國家規范要求/行業規范要求進行管綜優化調整,實現管線路由、房間凈高及排布的優化設計,實現空間的最大化利用。

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管線綜合


5、凈高分析圖

根據國家規范或建設單位提出的凈高要求,通過BIM模型,可以形象、直觀、準確的表現出每個區域的凈高,根據各區域凈高要求及管線排布方案進行凈高分析,提前發現不滿足凈高要求、功能和美觀需求的部分,并和設計方進行溝通做出相應調整,避免后期設計變更,從而縮短工期、節約成本。

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凈高分析圖


6、機電管線出圖

在機電管線優化布置完成、解決全部碰撞與凈高不足問題之后,出具BIM管線綜合圖紙。本項目共出具BIM管綜類圖紙39張,為項目施工提供切實的依據。

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機電管線出圖


7、工程量統計

BIM工程量統計是指在項目BIM應用過程中對BIM基礎模型適度深化和補充相關構件屬性,輸出符合概預算需求工程量的過程,在設計階段工程量統計有助于投資概算、施工圖預算的確認,提高工程量計算工作效率,為工程造價提供可靠的數據支撐。

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工程量統計


五、應用總結


1、以BIM為工具,提升設計質量和效率

本項目以BIM為工具,對設計階段的各專業進行進度、質量以及設計周期的信息化管理,實現線下BIM模型的深化與出圖、模型的拆分與整合、模型的維護與更新、及時將設計過程中發現的圖紙錯誤反饋與設計單位協調,改變以往項目建設過程中由于各參與方的工程數據不一致、設計圖紙不直觀以及設計的錯漏碰缺導致的各種問題,全方位協同推進工作,同時,利用BIM模型進行管綜平、立、剖、局部三維的圖紙輸出,為施工藍圖作為補充及支撐,最大程度的提高設計圖紙的準確性,提高設計質量和效率。


2、BIM可視化設計應用,提升項目溝通效率

通過本項目的BIM應用,形成了一套由業主單位主導、BIM單位配合、設計方執行落實的項目BIM應用體系。在整個設計階段,使用BIM進行協同設計,實現了在統一數據平臺上各種專業的協調設計和數據集中,但專業設計師通過BIM的三維可視化技術,清晰了解到其他專業設計的空間關系,設計師之間的溝通更加簡潔、快速、有效。同時,在整個設計過程中,均利用BIM進行匯報,通過BIM的三維可視化手段,將設計成果直觀、立體的展示在建設單位的面前,使建設單位能在項目建造前,了解到項目建成之后的效果,為建設單位的決策提供可靠的依據,提高了設計階段的溝通效率。


3、BIM模型應用,實現綠色建筑

利用BIM技術對建筑設計的方案進行模擬,充分分析各個建筑設計方案的可行性、實效性,以及能源消耗狀況,從而選擇最優的設計方案,在保證施工高質量、高效率完工的情況下,在各個環節體現出環保、節能,進而實現綠色建筑的目的。同時,通過BIM技術的導入,建立起基于建筑節能方面的模型,幫助建筑師更好的分析能源損耗點,進行相應的調整,例如日照分析、碳排放分析等,提高了建筑設計的效能,實現綠色建筑。


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